共九层的商品房,我买的七楼问,了下六楼的,比我们便宜近千元一平米...
如果是在同一时段买的话,一般7楼和6楼最多比之贵个100元每平米,不过现在房地产不景气,也可能是开发商降价所致,此外就是别人有点关系了,买都买了,这东西就不要郁闷了,钱也退不回来了。
楼的优点:价格更实惠,7楼相对于8楼价格可能更加实惠,上下楼层方便:7楼的高度适中,上下楼层比较方便,漏水风险较小:7楼的高度较低,相对不易出现漏水的情况。
要自己看中才买。 别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。
问题七:买房子需要了解哪些基本问题 买房,首先就是要看五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。
如果实际交付与合同约定不符,即构成违约,应当承担违约责任;如果合同中就楼层问题的违约责任有约定,从约定;比如有没有约定具体的违约金。
买房、签约时应注意:尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。
洋房哪一层最贵洋房和高层有什么区别
高层和洋房的区别有:层高不同、得房率不同、户型设计不同等。层高不同:传统意义的洋房是指6层以下。
建筑层数不同。洋房的建筑层数一般就在6层左右,而一般10层及10层以上的才会称之为高层。建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24米的非单层厂房、仓库以及其他民用建筑统称为高层。公摊面积不同。
建筑层数不同 高层建筑层数较多,在中国对于高层的界定是建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑统称为高层。洋房建筑层数较高层少高度低,一般为6层左右的建筑层数。
价格比高层贵。电梯洋房和高层有什么区别 建筑层数 高层建筑层数较多,通常建筑高度大于27米的住宅建筑、高度大于24m的非单层厂房、仓库都称为高层。洋房建筑层数较少、高度低,一般在6层左右。
住在上面还比较安静。如果楼层低一点的话,经常会有一些吵的现象,楼层低采光也不好。
中间楼层最贵的定价原则:对于多层来说,在没有电梯的情况下,一般三四层最贵。带电梯的花园洋房是三四五层较贵。
9层洋房几楼是黄金楼层
1、三层至五层。9层的洋楼一层因为有设备或靠近地下室,会有机械振动的嗓音,二层因为离地面不远,也还有些潮湿,五层之上对于家中有老人的非常不方便,并且停电停水后不容易进行通水通电,因此三层至五层是黄金楼层。
2、该楼层3至5楼是黄金楼层。对于9层洋房,低楼层因为绿植的遮挡而采光效果不佳,更容易受到蚊虫的困扰。而高楼层则因为过于依赖电梯而产生不便。
3、-6层。9层的电梯楼房,选择5-6层为宜,5-6层视野相对开阔,可摆脱高楼层和低楼层的弊端。当然也要根据自身的条件来进行选择,家里有老人选择3层4层也都是很好的。