求助,安置房能买吗
房价便宜：同样的地理位置，比商品房便宜很多。物业费便宜：基本上几百一年够了。邻居之间比商品房更热心些，因为安置房很多都是一个村里的，话题比较多，你即使买进来，对你肯定也不会冷漠。
安置房不能购买，因为它通常没有产权证书，无法交易或转让。持有安置房的人在五年后可以缴纳税费，办理房产证和土地证，将房屋转化为正规商品房，才能进行交易。拆迁安置房的土地属于分配性质，与普通商品房不同。
如果是一些集体产权，没有单独产权的安置房，还是要慎买，因为这些房子只有使用权，一旦房子拆迁或者其他原因拆除很可能没有相应的补偿。同时还有一些安置房产权只有50年，这些都应该在购买者的考虑范围之内。
安置房不可以购买。按《物权法》规定，尚未取得房产证的拆迁安置房，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。
安置房是可以买卖的，但具有较大风险，因为现在市面上挂牌的拆迁安置房，较多没有取得产权证或是更取得产权证，不符合5年内不得转让的规定。
安置房可以买吗,需要注意哪些事项?
查看房产证，产权人如果是多人，需要取得一致同意卖房。无房产证，一定要看拆迁协议以及其他手续，并在合同里约定协助办理房产证。签订买卖合同时，除了一般条款外，还要明确支付方式及延迟交房等事项。
建议不要购买二手安置房，因为安置房未满三年不能上市交易，即使签了购房合同，三年之内也不能过户，存在很大的风险。
注意房产证如果安置房的土地性质是国家财产，可以获得房地产许可证。如果是集资的土地，那么业主就无法获得房地产许可证。购买或出售具有房地产许可证的安置房是合法的。
法律主观：买安置房的注意事项主要是：查明安置房的性质，可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。
在买卖安置房时要注意查清拆迁前的产权性质，查看产权证，产权期限，办理公证手续等。安置房可以买卖吗具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。
拆迁户的安置房可以买吗
拆迁安置房是可以进行买卖的， 但是在买卖的时候一定要注意合同和相关问题，这样才不容易踩雷，一般大家不愿意买安置房大部分都是因为产权问题。那么，拆迁协议可以更改安置人吗？为您带来详细答案。
拆迁户的安置房可以买，但安置房不同于商品房，购买有一定风险，有些事情还需注意。拆迁房主要分为两大类：一类是因市政工程拆迁而配置的房屋，这类房子房屋产权属于个人所有，但是在获得产权证后5年内不能上市交易。
安置房小区能买吗？不可以。按《物权法》规定，尚未取得房产证的拆迁安置房，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。
安置房是可以买卖的，但具有较大风险，因为现在市面上挂牌的拆迁安置房，较多没有取得产权证或是更取得产权证，不符合5年内不得转让的规定。
买安置房有什么风险安置房到底能不能买
建议不要购买二手安置房，因为安置房未满三年不能上市交易，即使签了购房合同，三年之内也不能过户，存在很大的风险。
该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。第价格因素。目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。
交易受限一般来说，普通商品房如果没有什么大意外的话，通常都是可以进行转售、出租等交易的，但是购买安置房就不一定了。
安置房不能购买，因为它通常没有产权证书，无法交易或转让。持有安置房的人在五年后可以缴纳税费，办理房产证和土地证，将房屋转化为正规商品房，才能进行交易。拆迁安置房的土地属于分配性质，与普通商品房不同。
政府安置房可以买吗?
1、安置房是可以买卖的，但具有较大风险，因为现在市面上挂牌的拆迁安置房，较多没有取得产权证或是更取得产权证，不符合5年内不得转让的规定。
2、法律分析：根据我国法律规定，正常情况下安居房可以买卖。如果有房产证和国有土地证，房子买卖没有限制。如果有房产证和集体土地证，则必须是同村的居民才可以买卖。
3、所以，安置房也是可以上市交易的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
4、法律分析：政府安置房是可以买卖的，但是有前提条件：拥有房产证和集体土地证才能进行购买。如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的，那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。
5、郑州安置房可以买吗？买的时候需要注意什么问题？建议不要购买二手安置房，因为安置房未满三年不能上市交易，即使签了购房合同，三年之内也不能过户，存在很大的风险。
安置房可以购买吗
1、可以。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
2、安置房不能购买，因为它通常没有产权证书，无法交易或转让。持有安置房的人在五年后可以缴纳税费，办理房产证和土地证，将房屋转化为正规商品房，才能进行交易。拆迁安置房的土地属于分配性质，与普通商品房不同。
3、有部分拆迁安置房是可以购买的，根据安置房的定义来看，安置房的安置对象是＂城市居民被拆迁户、征拆迁房屋的农户＂，如果要进行安置房买卖的话，需要满足以下条件：取得房产证。
4、有房权的安置房可以购买，尚未取得产证的安置房不可以买。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。
5、安置房不可以购买。按《物权法》规定，尚未取得房产证的拆迁安置房，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。
6、法律分析：符合条件的可以买。如果拆迁安置房取得产权，并且没有规定限制对外出售或者限制转让的期限已满，可以交易。
